作者 parkinque (英文老師)
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標題 Re: [閒聊] 買房的盡頭是什麼？九面開箱陶朱隱園
時間 Wed May 13 11:55:37 2026

陶朱隱園的致命傷是，老闆錯估台灣市場。

十多年前美國有個很流行的詞，叫
1%跟99%。

陶朱隱園理論上，這產品是要賣給前1%甚至
是0.1%的人。

問題是台灣前1%的人，嚴格說來不是台灣人，
精確的說是世界人。

比方說郭董，如果哪天台灣有什麼事。
我相信美軍美國會先call郭董，
讓郭董的專機載著他全家，起飛離開台灣以後，
要打再打。

前1%的人就不是台灣人，他們要買房也是要買紐約巴黎倫敦東京。誰跟你買台灣？
尤其這種超頂級產品。

買個經濟實惠的台灣房住住可以。
最頂的？算了吧。要風景不如買
蘇黎世日內瓦的。

陶朱到底有什麼產品力可言？！
台北是比得上紐約東京倫敦逆？
而且台灣還有戰爭風險。

土地還好說，就算被核彈炸到，長崎廣島的
土地還是有價，房子就不行了。

嚴格說起來，台灣現在房市冷。
不完全是央行的問題。

而是台灣前1%甚至前10%都不在台灣了。
台灣起碼200萬人是雙重或多重國籍。
他們現在很少在台灣買房了。
又碰上少子化。
新清安搞不好就是台灣房市最後的煙花，
悼念之！！！


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推 e2000: 我查Ai說只有40萬人左右是雙重或多重國籍，你那個200萬是
→ e2000: 哪來的數據？
推 kusomanfcu: 幻想來的吧
推 e2000: 台灣1%～10%的人有雙重國籍，起碼200萬，起碼代表低的那個
→ e2000: ，所以1%是200萬人，10%就代表200萬人有雙重國籍，所以有
→ e2000: 雙重國籍的人數是200～2000萬人，你這是什麼邏輯啊？
→ e2000: 拜託空空，講話不要形容詞，這真的很奇怪
推 childeviler2: 前10%不在台灣，這個前10%的定義是啥？之前有人說他
→ childeviler2: 薪資PR90都買不起台北房，不在台灣不然要睡太平洋
→ childeviler2: 嗎？
→ childeviler2: 我不知道數據是什麼數據，只是覺得還蠻唬爛的
推 e2000: 可能通通都在龍山寺睡覺，吃分發的便當吧
推 namkk: 同等價位
→ namkk: 周杰倫否認購買的百年莊園
→ namkk: 台幣11億
→ namkk: 有沒有比旋轉大樓好就見仁見智了。
→ namkk: https://i.meee.com.tw/bjZApNe.jpg
推 icemaydays: 笑了，你這樣說信義聯勤都誰在買的？
→ nicemood: 你想太多了，單純有能力買這種房的人多數都很低調。
噓 FireStarman: 嗨 年薪50的房產專家