作者 minlove34 (小嘎)
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標題 [新聞] 創雙低！陶朱隱園首戶成交跌破10億 每坪
時間 Wed May 13 12:14:15 2026

連結：

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5435255

內文：

〔記者徐義平／台北報導〕北市信義計畫區旋轉豪宅「陶朱隱園」又成交一戶，3樓總價7
.5億元，扣除車位後，拆算每坪單價不到245萬元，不但是該豪宅首戶總價未破10億元，
連每坪單價也跌破300萬元。

根據台北市實價網最新揭露，3樓是去年8月13日成交，單戶坪數約346.9坪（包括5車位、
約47.5坪）、若一個車位價格500萬元，扣除車位坪數與總價，拆算每坪單價不到245萬元
，而根據地籍資料買家是劉姓自然人。

房產業者指出，3樓看出去是樹梢景觀，也創下該豪宅最低單價，對比之前賣掉的17樓總
價11.1億元，高、低樓層總價落差竟高達3.6億元，該價差金額已可買進北市多數豪宅。

進一步詢問中工發言人程安慈，她表示，該戶屬於亞太工商聯持有，並不清楚該戶買賣狀
況，且現在暫時無法跟亞太工商聯確認。

心得：
這麼剛好，昨天才剛看到陶朱隱園的開箱，今天就有新聞了！Jeoman開的應該是17樓，本
戶在3樓，比較便宜也算合理？

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→ henry4621: 買豪宅然後看不遠會不會被笑？
→ IBIZA: 那郭董包信義富邦1-5樓 不就被笑翻
→ IBIZA: 到底是要笑甚麼啦
→ f860506: 這已經幾乎是賠售了 好慘
→ f860506: （考慮目前土地成本
推 kumaliu1988: 是要笑人家太會賺錢嗎？
推 jinso7410: 245應該是市場價了
→ jinso7410: 北市果然不是買樹景 不然就高樓景