作者 hass231470 ()
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標題 Re: [閒聊] Costco會進駐海線嗎？還是因為選舉？
時間 Thu Sep 10 05:27:06 2026

※ 引述《mini186 (迷你哥)》之銘言：
: https://i.verb.tw/K5itQrds.jpg
: 「海線好市多真的越來越近了？」
: 「台中第三店預定地受關注」
: 「約7.9公頃預定地」
: 看起來位置就在梧棲、清水交界，還特別強調台中港、三井跟周邊建設。
: 海線是不是真的會起飛了？
: 現在三房真的好便宜喔！根本不用900含車位，
: 兩房基本上700有找，真的是超級超級便宜的新房，
: 整區都是重劃區，超級新穎又熱鬧的區域！
: 最近還開了全聯，簡直是車水馬龍！
: 棟距又好，風又涼爽空氣也好！
: 未來還有捷運正在蓋，現在根本是甜蜜點了吧？
:

其實認真來看，海線大多都是比較特別的族群：

比如外地人，又比如習慣住海邊的香港人，
又或是莫名其妙會對山海帶著浪漫想像，像我這種人。
但這些人通常也不是剛需，而可能是第二套第三套房的選擇。
並非台中在地一般人或是海線當地人的剛需基底。

（仍有部分海線人會想住新房，但大多其實都是喜歡往市區）

再來是供需問題，這應該是連海線人自己都擔憂的，
因為實在蓋太多了，而且動不動就超大量體。
看看那精美的遠雄系列，又大又多一整排。
隨便海線房市網站一開，連單一社區都是滿滿一排。

這些都不是什麼一個賣場入駐，就能解決的。

也許走特色經營路線，也是個辦法。
但又遇到一些先天性的問題（例如：環境污染等等）
這些先天性問題，即使捷運也不一定能抵過去。

除非台中人口將來真的大爆發，超級吸引移入，
導致形成像第三環、第四環那樣外移。

但偏偏地就還是很多，甚至環74新房子都還很多，
所以就選擇性上，目前剛需選擇也真的很難看到那邊去。
而第二套第三套房，有著對海線特別偏好的族群，也很有限吧。


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推 blargelp: 台中人口不可能大爆發的，低薪北漂南漂區，人口維持純靠
→ blargelp: 詞吸苗彰投。甚至一些連鎖餐飲業 在新竹找不到人 是請台
→ blargelp: 中員工上去支援
推 kutkin: 現在台灣哪裡還能大爆發
→ blargelp: 2026大缺工時代了竟然還能輸出勞工到其他縣市 挺魔幻的
推 jo78jo78: 專門唬爛的議員掀不起大波浪
推 yousking: 身為半個台中人跟你講：不要買海線！不要買海線！
推 yousking: 真因為工作不得已，寧可去買龍井
推 naohcl: 大肚烏日龍井同選區 那選烏日中古
推 kh78ren: https://duk.tw/n9vPqL.jpg
→ kh78ren: 2026年上半年
推 kh78ren: 人口淨遷入全台前兩名桃園台中
→ kh78ren: 持續霸榜
→ kh78ren: 桃園+3892,  台中+3891
→ kh78ren: 但都沒人要生，所以總人口也無法大爆發了
推 kh78ren: 大家都不生 無解
→ kh78ren: 只能靠社會增加了(淨遷入)
→ blargelp: 台中的狀況跟桃園差很多 台中是磁吸的那些人會把戶籍遷
→ blargelp: 進來，但北漂南漂的戶籍還在台中，看起來以為很多人
推 kh78ren: https://i.imgur.com/bPLRyMN.jpeg
→ kh78ren: 台中實居早就超過300萬人了
→ kh78ren: 真的不多 僅次於雙北而已
推 kh78ren: 要再大爆發真的要多生一點
推 askey: 現在都有電信信令統計了，誰還在看戶籍
→ kh78ren: 淨遷入是前兩名但被自然增加拖累了
→ kh78ren: 各縣市都是死亡>出生
→ kh78ren: 無解
推 akita690: 麻煩把人口密度考慮進去。直轄市卻有廣大的低密度郊區
→ akita690: 很好笑。重新定義規劃才能比。
推 NodeWay: 不需要大爆發 重點是沒大型交通建設的地方別去
→ NodeWay: 有錢直接買已經蓋好的捷運 沒錢至少買路網規劃內的
→ NodeWay: 台中海線記得是有拉捷運過去 但密度跟環內無法比
推 Anyotw: 海線地多路粗，讚
→ Anyotw: 退休加減住
→ Anyotw: 不過現在新建設當然是鬼地方，市區買一塊地…然後就破產了
推 forfree99: 海線就是自住別想著投資增值，有喜歡再去住
推 ttyy: 錢還是有差啦，兩組朋友住海線，一個清水一個57，他們就說
→ ttyy: 要住新的只能這樣，兩房含車沒破千捏。我朋友太平投資真賠
→ ttyy: 售都還賣快1200萬，新房子是多價格就是在那，57兩房願意找
→ ttyy: 成屋幾年的7-800萬都找得到新成屋兩房
推 Homedoni: 台中好擠捏，出門吃飯停車都要找一下
推 black510433: 台中的海…
推 VVIN: 聽最關心海線好市多的議員講 57預計2028營運XD
→ namkk: 台中的海景房只能看煙囪 鐵皮貨櫃 消波塊
→ namkk: 跟香港的比......
推 PTTMAXQQ: 反正吼…海線我不會去…
→ Yunnnnnnn: 台中實際居住人口早就超過戶籍人口了 還在幻想什麼人都
→ Yunnnnnnn: 跑掉只剩戶籍在 這個狀況是高雄的狀況 公開資訊都不會
→ Yunnnnnnn: 看嗎
推 iwei0930: 港仔要海景怎麼可能選台中 一定是高雄美多了
推 TFK822: 為了好市多搬去住？
推 kutkin: 因為高雄的海景也貴了...
推 ALL1217: 台中的海景在臺灣是不入流等級的