作者 hass231470 ()
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標題 Re: [請益] 台北蛋黃國宅的居民素質如何？
時間 Mon Sep 14 00:20:29 2026

※ 引述《Azabujuban (麻布)》之銘言：
: 每隔一段時間我會到台北蛋黃區的一處國宅拜訪親戚，順便分享一些觀察。
: 這個社區條件不錯：有地下停車場、免追垃圾車、還有代收信件，梯廳也算乾淨，不過樓
: 梯間偶爾會有人堆放雜物。
: 最近幾次拜訪之間，我在停車場發現一個有趣的現象。停車場裡的保時捷、雙B變多了，
: 特斯拉也變多（不過管委會明確規定不能裝充電樁）。但同一時期，小黃和多元計程車也
: 明顯增加，光地下室一層大概就停了五台。
: 我對小黃沒有偏見，只是好奇：花三千萬、甚至四千萬以上買下這種社區的人，會預期有
: 這麼多計程車司機當鄰居嗎？
: 想請問大家：
: 一般這種價位的社區，停車場會出現這樣兩極化的情形嗎？
: 停車場的車，能不能反映鄰居的素質？

這很常見於蛋黃區，特別是台北，即使天龍區也是。

什麼大安、民生，甚至仁愛周遭，其實也大多都是老公寓或是國宅。

普通一點的基層，服務業、司機，好一點的也可能只是軍公教這樣。


但隨時代推移，你就會看到一些比較厲害的東西出現在社區，

畢竟地段、大坪數、方正，這些都是新房無法取代的。


但少子高齡化，也一樣有很多原生當地人在那邊，

甚至隨著物價上漲，也可能會出現生活困難，所以需要增加收入的情況。

剛好也是社會寫照就是了。


好一點的，可能就是普通軍公教，也是有子女唸到建北的。

或也可能，真的就是一輩子服務業，開計程車的也有。


但這種有的，通常也會抱著某種幻想，如果你是買方的時候就知道了。


所以如果是一般人安家，就可以考慮cp值，地段，空間等實用性。

如果你是置產投資，那就不一定了。

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