作者 eulbos (優文大聯盟)
看板 home-sale
標題 [閒聊] 中古屋頂樓真的都是賠錢貨嗎
時間 Mon Sep 14 14:26:24 2026

如題
我朋友啦
中古屋的頂樓物件
屋齡滿大的
每陣子要花心力弄防水啥的
就算有管委會在弄
也是可能中間有空窗期破口
像高雄這樣遇到連續整月的大雨
壁癌直接冒一堆出來根本苦不堪言
幾年來房價100漲到150又如何
維護成本修繕成本交易成本算下去
貌似根本沒賺阿
中古屋頂樓真的都是賠錢貨嗎
除了什麼公寓5+6/上面還多一層公設的
偏豪宅社區屬性的頂樓
其他真的有賺錢的例子嗎?
閒聊看看



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我常常會把內心的寬容比喻成大海，
就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變；
可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。
而寬容，就是水的容量。

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恭喜大大!! 是怎樣的物件呀?
是呀 QQ

推 jinso7410: 上個月剛賣 賤賣還是賺
推 aass5566: 老屋頂樓就是漏水啊～ 整天找管委會來修 管委會不修還
→ aass5566: 要告來告去…整天搞這個就飽了
推 hanslins: 你要不要直接做太陽能板？只有做屋頂才能解決
推 kutkin: 自己鼻子摸一摸出錢比較快吧
→ kutkin: 你不修他們真的沒差
推 jl40: 現在開始全是賠錢貨 不會寂寞的
→ pttkicoma: 非頂樓，樓上漏水不修也是要告來告去啊
→ Jadechen: 看你的中古屋裡面住的是老害還是正常人
→ eulbos: 老人 移工 +9...
推 F1239810: 我倒是覺得頂樓漏水比其他樓層好處理，空中花園的除外。
推 realtreasure: 你不是頂樓難道樓上不會漏嗎 頂樓還至少很明確管委
→ realtreasure: 會處理 你樓上鄰居跟管委會你想選誰吵
→ realtreasure: 而且頂樓你大不了鼻子摸摸自己找工人上去你家那塊弄
→ realtreasure: 弄 你家樓上你想弄就進去弄嗎
→ kage01: 麻煩了點 但也有通風樓上沒人吵的優點
→ haopig: 只有蠢蛋才會傻傻以為只有頂樓會漏水，就算真的漏水，頂
→ haopig: 樓比中間樓層好處理太多了
推 weiwei5: 我中古頂樓仔啦 頂樓只有兩個點需要克服 夏天要吹冷氣
→ weiwei5: 但我想多數人住樓下也是會吹 頂多噸數要買大一級 再來是
→ weiwei5: 漏水 找管委會不如請管委會出材料錢 自己底中面塗一塗
→ weiwei5: 兩三年補一次 這樣應該就很舒適了 這點雖然麻煩 但我覺
→ weiwei5: 得至少比叫樓上住戶處理漏水到最後變鐘乳石要容易許多
→ aal: 頂樓邊間超爽的 看電影放音樂從來不用擔心吵到人