作者 F93935 (毛)
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標題 [閒聊] 掛四無限寬限大法也被堵囉
時間 Mon Sep 14 15:24:33 2026

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看來大樹開槍了，不給繳息不還本的空間了
要回收資金改七年本利攤
看來有一批人要斷腕賣資產囉
現在要開槓桿買三間以上資金調度越來越困難

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噓 kcy05785: 已知用火。上個月邦邦就在玩惹
推 jinso7410: 鴿子封包嗎 割包
→ kcy05785: 而且掛4為什麼要賣資產？你484沒做過啊？
推 repast: 洨房蟲臉青筍筍QQ哭哭阿
推 ceca: 央行要銀行全面收縮槓桿=>結果信貸聽說有10年+2年寬
→ ceca: 滿有趣的.
→ ceca: 不過目前應該是掛四不看寬限期的話大多各自銀行內龜.
→ ceca: 但是購屋貸款就...
→ ceca: 現在搞的雞飛狗跳中..
→ ceca: 就說阿龍一直都很害怕金融海嘯..XD
→ ceca: 他大概想要賭一個挑戰彭淮南的歷史地位人生成就.
→ ceca: 賭不贏也沒差,反正又不是他選舉..XD
推 blargelp: 理財型本來就bug了 我完全不想辦這個，擺明隨時會第一個
→ blargelp: 被debug的東西。正常掛四轉貸就好 可以還是不行 簽約時
→ blargelp: 就知道合約的30年會怎麼樣
推 dakkk: 要你借12年信貸？
推 dakkk: 理財型很好用 不用時可以還掉 要用時可以隨時提出來 不用一
→ dakkk: 直換方案
推 Tosca: 信貸都拉到十年了沒錯
推 physicsdk: 以打房得角度來說 同時打掛一掛四也說得通 雖然掛四不
→ physicsdk: 能投入房地產 但同樣受到房屋擔保品價值的影響 不過為
→ physicsdk: 了這樣搞到沒擔保的信貸放太多 冒險是墊高還變低就繼
→ physicsdk: 續看下去
→ ceca: 掛四狀況比金融的貸款好很多,金融那邊收縮很大.
→ ceca: 阿龍就很怕泡沫..XD
→ as6633208: 股房雙棲蛙...要還本了
推 killermech: 理財型房貸跟股票質押一樣條件可以說變就變喔!?
→ glin5566: 大樹收資金？信貸這個月接了三通….
→ bnn: 正常不是可以展延但是拉高利率嗎...
推 Tosca: 信貸電話是全年都在打得沒有停的 請人就是來打電話的阿
→ glin5566: 房貸收給信貸放？不是都是週轉金？
推 hanslins: 這個政策不錯啊
→ hanslins: 本來就是無限槓桿
→ hanslins: 早晚出事的
→ EvilJustice: 很好啊，房子一兩間就夠了，大繼承時代已經來了
噓 NTU303150195: 現在才知道也太邊緣人
推 gwboy: 請教信貸十年加兩年寬限是哪家？
→ ohyakmu: 掛4不是一年一簽的喔
推 kusomanfcu: 大樹、山、東東、第一 每月手機任務....
→ kusomanfcu: 還有最近多了邦邦
→ kusomanfcu: 上次 那個理財後 我就開始接到邦邦推銷信貸了
→ kusomanfcu: 爛頭寸飛到外太空
推 TONYTEACHER1: 7年本利？那不就信貸
→ kusomanfcu: 最近流行的是十年 例如凱基
推 childeviler2: 掛4回收？那是啥？一簽30年怎麼回收法？銀行端違約
→ childeviler2: 嗎？是不是沒辦過？
推 blargelp: 應該只是動刀理財型啦。未動用改成不可動用是基本。看著
→ blargelp: 新聞 已再動用借出的 可能改成7年攤還吧
→ blargelp: 總之不是常見的那種二三十年期
推 kusomanfcu: team 幻 陸續有人在熱身了 外銷轉內銷
推 childeviler2: 哦，理財型房貸就拿捏在審核端手上了
推 stillboy: 大概八成的掛四都是拿來繼續炒房吧，堵住是應該的
→ stillboy: 剩下就是人頭戶抓一抓就差不多了，人頭戶才是亂源
→ orz811017: 玉山台新已經有十年了
推 alexstag: 理財型是不是本來收支比就算不過的？
推 ruve: 理財型對銀行來說使用效率比較低啦，劃一個額度簽約年限內只
→ ruve: 能給這位客戶用，這時間點客戶沒啥動用銀行就虧爆了
推 ruve: 不像分期型的每期還本對銀行來說比較有資金的調度彈性，理財
→ ruve: 型的不是任何時間點、每間銀行都喜歡
推 jl40: 現在連銀行都怕一崩連環爆
推 lucifero:      就說要低調啊~
推 dakkk: 開槓桿怎可能沒在用
→ dakkk: 理財型利率都比信貸高了 為什一直推信貸 沒有擔保反而比較
→ dakkk: 好？
推 s1612316: 房屋價值跟薪轉紀錄 後者比較可信 怎麼可能
推 Skydier: 原來理財型是掛四ㄛ
→ Skydier: 學到了一課
→ bnn: 房屋價值不能保證你繳款能力 銀行要執行還要虧一筆處理費
推 s1612316: 看來房市
推 encoreg57985: 金龍繼續惡搞 賴皮慘了
推 ChikanDesu: 理財型有些是三年五年七年吧 就是到期不續約收傘 千萬
→ ChikanDesu: 要提前準備 套利部位要趕快準備停利了
推 ChikanDesu: 理財型一定比其他的更嚴格啊 利率更高額度更保守 銀行
→ ChikanDesu: 本來就不太愛這種利息隨時浮動的放貸
推 M2Z588: 台灣人都現金買房，誰跟你貸款 笑死
推 gtsp0964: 賣個幾間就pass 太小看我們房蟲了吧！大不了現金交屋！
推 kage01: 最近好像有被下指導棋 原來的業務突然噤聲不說話了
推 chisheng74: 推
推 tc1988: 就是一年一簽的回覆型吧 但利率偏高 現在反而沒一般型好
→ tc1988: 用 反正出來都是存股 回覆型就變得有點雞肋
推 microtv2000: 理財型房貸跟一般型房貸都有合約，國泰能隨便毀約？
→ jeabc2546: 理財都是1 3 5 7年簽，要不要續簽是看銀行臉色
推 j32072: 簡單講 沒差
推 victorytim: 沒差 繼續噴噴噴
推 missin: 已知用火，真夠lag的
推 D8716770: 沒記錯的話，S26大也是跟大樹掛四，看看S26大的現身說法
→ D8716770: 了
推 riya: 不過你們從幾週前討論到現在，被限縮的還是圍繞在國泰世華，
→ riya: 其他間沒聽到
→ riya: 身邊的人都順順利利拿到正常的理財貸，當然他們條件都很不
→ riya: 錯啦
→ haveseed: 去年申請星展理財型，20年，目前沒問題